Rua Maria Afonso, 431 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.172/m²8 vendas · mediana R$ 539 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 459 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/04/2025Nº 429Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 408 mil (60%)267 m²R$ 680.000—
- 18/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferido267 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.555/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.024/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.373/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 458.919R$ 4.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 455 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 477 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 383 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 285 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 628 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 529 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 583 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 883 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 1,2 mi |