Rua Maria Afonso, 302 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 418 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (418 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 598/m²
Financiadas20%
- 27/03/2026APARTAMENTO Nº 01Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20228,41% transferido418 m²R$ 210.000—
- 02/12/2025APARTAMENTO Nº 04Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20228,22% transferido418 m²R$ 200.000—
- 21/08/2023AP.03Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20220,07% transferidoSFH · R$ 183 mil (77%)418 m²R$ 237.000—
- 11/11/2022Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20229,14% transferido418 m²R$ 210.000—
- 28/09/2018Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022418 m²R$ 250.000R$ 598/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 418 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 598/m² · 1 | R$ 598/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 237 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 659 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 7.643/m² | R$ 865 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 754 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 658 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 477 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 383 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 285 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 628 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 529 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 583 mil |