Rua Marechal Barbacena, 754 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 838 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 838 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 991 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.360/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.676/m² – R$ 5.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.636/m²
Financiadas—
- 13/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
471 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.738/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.703/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.591/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.591/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.360/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 838 mil |
Calculadora
R$ 496.342R$ 4.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Barbacena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 10.863/m² | R$ 869 mil |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 9.144/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 635 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 829 mil |
| Nº 696 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 10.460/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 780 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 193 mil |