Rua Marechal Barbacena, 696 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 914 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (914 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.347/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 12.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.751/m²
Financiadas—
- 08/11/2025700 708Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1965914 m²R$ 1.600.000R$ 1.751/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
990 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 914 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 18.740/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.215.000R$ 6.347/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Barbacena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 996 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 7.649/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 10.863/m² | R$ 869 mil |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 9.144/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 635 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 829 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 10.460/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 8.859/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 991 mil |