Rua Manuel Onha, 628 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.161/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.161/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.692/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.661/m²
Financiadas—
- 13/03/2025casaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966SFH · R$ 440 mil (80%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.692/m² · 3 |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Onha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 530 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 887 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 12.861/m² | R$ 502 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 583 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 443 mil |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 3.978/m² | R$ 480 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 8.073/m² | R$ 775 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 610 mil |
| Nº 673 | Casa | 2 | R$ 5.136/m² | R$ 912 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 814 mil |