Rua Manuel Onha, 331 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 642 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.692/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.815/m²
Financiadas—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 449 mil (60%)135 m²R$ 750.000R$ 5.556/m²
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 1960135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.692/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Onha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Outros | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 546 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 660 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 355 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 534 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.038/m² | R$ 343 mil |
| Nº 350 | Casa | 6 | R$ 5.179/m² | R$ 456 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 414 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 642 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 452 mil |