Rua Malaga, 322 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 702 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 822 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.319/m² – R$ 6.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.896/m²
Financiadas—
- 06/12/2021CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 451 mil (85%)96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
- 29/03/2018CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 125 mil (30%)96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
Calculadora
R$ 821.745R$ 5.478/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Malaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 7 | R$ 5.817/m² | R$ 262 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 334 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 6.947/m² | R$ 681 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 9.670/m² | R$ 551 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 643 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 740 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 500 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 571 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 774 mil |