Rua Major Basilio, 636 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 985 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.645/m²
Financiadas—
- 10/09/2024CasaResidência · construído em 1959183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 400 mil (50%)183 m²R$ 800.000R$ 4.372/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.372/m² · 1 | R$ 4.372/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.372/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 446.426R$ 3.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Basilio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 874 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 75 | R$ 4.608/m² | R$ 500 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 596 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 806 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 414 mil |
| Nº 642 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 239 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 267 mil |