Rua Major Basilio, 204 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 664 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 664 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 664 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.657/m²
Financiadas—
- 28/03/2019CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 319 mil (48%)250 m²R$ 664.171R$ 2.657/m²
- 07/11/2014CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 550 mil (79%)250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
- 07/11/2014CasaResidência · construído em 1998250 m²R$ 1.033R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.402/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.657/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.372/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.918/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.657/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 806 mil |
Calculadora
R$ 446.426R$ 3.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Basilio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 528 mil |
| Nº 170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 519 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 667 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 682 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 682 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 12.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 346 mil |
| Nº 337 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.187/m² | R$ 77 mil |