Rua Madrid, 321 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.827/m²5 vendas · mediana R$ 591 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 594 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.687/m² – R$ 6.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 198525% transferido174 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2016 | R$ 882/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.501/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.902/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 594.376R$ 5.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madrid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 775 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 603 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 317 mil |
| Nº 282 | Terreno | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 8.437/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 4.292/m² | R$ 472 mil |