Rua Madrid, 189 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.687/m² – R$ 6.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1962133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.522/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.501/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.376R$ 5.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madrid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 7.613/m² | R$ 723 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 441 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 603 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 317 mil |
| Nº 282 | Terreno | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 380 mil |