Rua Luís Geraldo da Silva, 254 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 544 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.247/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.796/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 01/07/2021CASA C 248Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 150 mil (35%)76 m²R$ 430.000—
- 22/11/2013CASA A 260Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (89%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
206 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
Calculadora
R$ 497.428R$ 5.236/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Geraldo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Loja | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 744 mil |
| Nº 32 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 597 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 892 mil |
| Nº 162 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.160/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 489 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 238 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 3.662/m² | R$ 249 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 373 mil |