Rua Luís Geraldo da Silva, 162 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (hotel e flat, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 1.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 1031 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 1.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (1.031 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.849/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.732/m² – R$ 8.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.038/m²
Financiadas—
- 18/06/2025Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 19721.031 m²R$ 1.070.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~9 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.038/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 294.503R$ 6.849/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Luís Geraldo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Loja | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 8 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 744 mil |
| Nº 32 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 597 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 892 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 489 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 238 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 8.779/m² | R$ 544 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 3.662/m² | R$ 249 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 373 mil |