Rua Lavinia Ribeiro, 53 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.773/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.773/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 560 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.836/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.495/m² – R$ 7.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 3.794/m²
Financiadas—
- 23/05/2020CasaResidência · construído em 196797 m²R$ 368.000R$ 3.794/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
215 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~3 unidades de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.794/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.785/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.937/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 368 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 709 mil |
Calculadora
R$ 1.367.125R$ 6.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lavinia Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 15 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 422/m² | R$ 269 mil |
| Nº 19 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 455 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 8.817/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 7.270/m² | R$ 588 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 768 mil |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.729/m² | R$ 40 mil |