Rua Lavinia Ribeiro, 120 (Água Rasa)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 494 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.723/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 40 mil
14 m² típicos
Última venda
nov/2022
R$ 494 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.723/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 40 mil (14 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²
Unidade típica
R$ 69 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.875/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2022 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
  1. 11/11/2022VAGA 19 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 26.000R$ 1.857/m²
  2. 11/02/2022VAGA 20 PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 36.686R$ 2.620/m²
  3. 17/09/2021VAGA 03 GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
  4. 27/05/2020VAGA 02 GRANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
  5. 26/05/2020VAGA 22 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 32.741R$ 2.339/m²
  6. 24/10/2018VAGA 18 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  7. 28/09/2018VAGA 19 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 32.000R$ 2.286/m²
  8. 19/03/2018VAGA 22 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 5.000R$ 357/m²
  9. 02/06/2016VAGA 03 GRANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 10.000R$ 556/m²
  10. 13/10/2015VAGA 01 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
  11. 05/09/2013VAGA 02 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 22.000R$ 1.571/m²
  12. 01/08/2013VAGA 05 GRANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 25.000R$ 1.389/m²
  13. 29/05/2013VAGA 08 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
  14. 14/11/2012VAGA 13 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  15. 23/11/2012VAGA 23 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  16. 10/04/2012VAGA 05 GRANGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
  17. 20/02/2012VAGA 05 PEQUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199214 m²R$ 10.000R$ 714/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.044 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 790 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122015201820212022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.429/m² · 4R$ 1.429/m² · 4
2013R$ 1.571/m² · 3R$ 1.571/m² · 3
2015R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2016R$ 556/m² · 1R$ 556/m² · 1
2018R$ 2.143/m² · 3R$ 2.143/m² · 3
2020R$ 2.558/m² · 2R$ 2.558/m² · 2
2021R$ 1.111/m² · 1R$ 1.111/m² · 1
2022R$ 2.239/m² · 2R$ 2.239/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas20122015201820212022
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.429/m²
20133 vendas · R$ 1.571/m²
20151 vendas · R$ 3.571/m²
20161 vendas · R$ 556/m²
20183 vendas · R$ 2.143/m²
20202 vendas · R$ 2.558/m²
20211 vendas · R$ 1.111/m²
20222 vendas · R$ 2.239/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 944 mil
Sem financiamento informado1789%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 5,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 204 mil

Calculadora

R$ 69.444R$ 2.778/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lavinia Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Galpão, indústria e serviços1R$ 5.261/m²R$ 1,6 mi
Nº 15Galpão, indústria e serviços1R$ 422/m²R$ 269 mil
Nº 19Galpão, indústria e serviços1R$ 4.456/m²R$ 3,2 mi
Nº 39Casa1R$ 2.154/m²R$ 454 mil
Nº 43Casa1R$ 6.092/m²R$ 1 mi
Nº 47Loja1R$ 8.826/m²R$ 1,1 mi
Nº 51Casa2R$ 7.263/m²R$ 588 mil
Nº 53Casa1R$ 5.767/m²R$ 559 mil
Nº 87Casa1R$ 6.831/m²R$ 1,4 mi
Nº 100Casa1R$ 5.563/m²R$ 768 mil

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