Rua João Borba, 234 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 727 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 17/12/2019CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (65%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro