Rua Jaboticabal, 62 (Água Rasa)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 672 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.568/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 31 mil
43 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 672 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.568/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 31 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.423/m²
Unidade típica
R$ 89 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 3.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
Financiadas6%
  1. 05/01/2026VG 16 17 P1MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201943 m²R$ 94.000R$ 2.186/m²
  2. 19/12/2025VG 26 27 P1MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201943 m²R$ 161.600R$ 3.758/m²
  3. 11/04/2025VG 30 34 PGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201951 m²R$ 92.000R$ 1.804/m²
  4. 21/02/2024VG 47 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201920 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  5. 21/02/2024VG 74 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201923 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
  6. 23/01/2024VG 12 13 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201946 m²R$ 15.000R$ 326/m²
  7. 23/01/2024VG 76 79 PPGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201939 m²R$ 15.000R$ 385/m²
  8. 20/04/2023VG 18 19 P1MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201943 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  9. 03/10/2022VG 14 15 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201946 m²R$ 102.564R$ 2.230/m²
  10. 28/01/2022VG 65 66 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201946 m²R$ 59.891R$ 1.302/m²
  11. 17/12/2021VG 71 72 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2019SFH · R$ 35 mil (59%)46 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
  12. 06/09/2021VG 30 34 PGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201951 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²
  13. 12/07/2021VG 18 19 P1MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201943 m²R$ 30.000R$ 698/m²
  14. 24/05/2021VG 35 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201932 m²R$ 93.000R$ 2.906/m²
  15. 24/05/2021VG 31 M1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201921 m²R$ 45.000R$ 2.143/m²
  16. 08/04/2021VG 67 68 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201946 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.201 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 848 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.364/m² · 7
2013—R$ 1.360/m² · 3
2014—R$ 1.154/m² · 5
2015—R$ 1.712/m² · 2
2016—R$ 1.315/m² · 4
2017—R$ 1.052/m² · 1
2018—R$ 2.310/m² · 8
2019—R$ 919/m² · 2
2020—R$ 4.000/m² · 1
2021R$ 1.522/m² · 6R$ 1.639/m² · 12
2022R$ 1.766/m² · 2R$ 1.815/m² · 4
2023R$ 2.326/m² · 1R$ 2.472/m² · 4
2024R$ 844/m² · 4R$ 1.414/m² · 8
2025R$ 2.781/m² · 2R$ 2.835/m² · 6
2026R$ 2.186/m² · 1R$ 3.423/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02466 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20216 vendas · R$ 1.522/m²
20222 vendas · R$ 1.766/m²
20231 vendas · R$ 2.326/m²
20244 vendas · R$ 844/m²
20252 vendas · R$ 2.781/m²
20261 vendas · R$ 2.186/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
  • Sem financiamento informado2379%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado2379%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Cessões de direitos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 7,1 mi
Cessões de direitos26,5%R$ 209 mil

Calculadora

R$ 89.000R$ 3.423/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaboticabal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 4.541/m²R$ 454 mil
Nº 71Apartamento73R$ 4.809/m²R$ 447 mil
Nº 78Casa1R$ 4.949/m²R$ 495 mil
Nº 85Casa1R$ 5.126/m²R$ 502 mil
Nº 91Casa1R$ 10.060/m²R$ 704 mil
Nº 94Casa1R$ 3.172/m²R$ 422 mil
Nº 142Casa1R$ 1.819/m²R$ 327 mil
Nº 188Casa1R$ 7.691/m²R$ 769 mil
Nº 190Casa1R$ 5.222/m²R$ 308 mil
Nº 227Casa1R$ 4.131/m²R$ 1 mi

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