Rua Jaboticabal, 256 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.125/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 338 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.939/m² – R$ 6.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.195/m²
Financiadas—
- 16/08/2013TERREOApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (74%)82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
- 29/05/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (70%)82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 27/01/2011APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196882 m²R$ 126.000R$ 1.537/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
358 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.537/m² · 1 | R$ 1.906/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.587/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.409/m² · 2 | R$ 2.648/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 3.131/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 3.336/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.483/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.570/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 3.661/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 4.022/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 4.390/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.576/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.695/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.409/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.032/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.409/m² |
Calculadora
R$ 603.871R$ 5.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboticabal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 327 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 769 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 308 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 1 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.687/m² | R$ 523 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 401 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 534 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 915 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 396 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 60 | R$ 4.434/m² | R$ 477 mil |