Rua Igaratinga, 264 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.613/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 16/04/2026CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 397 mil (74%)99 m²R$ 540.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.992/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.741/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.667R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igaratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 11.213/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 609 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 669 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 943 mil |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 221 | Casa | 4 | R$ 4.227/m² | R$ 527 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 437 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 494 mil |