Rua Ibira, 151 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.646/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.549/m² – R$ 4.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 225 mil (60%)90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
- 15/06/2016CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
46 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 917/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.060/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.503/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 418.157R$ 4.646/m² · curva bairro