Rua Ibira, 105 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 716 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 716 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.646/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.549/m² – R$ 4.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 716 mil
Maior valorR$ 716 mil
Mediana da listaR$ 4.503/m²
Financiadas—
- 19/03/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 455 mil (64%)159 m²R$ 716.000R$ 4.503/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.060/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.503/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 1 |
Calculadora
R$ 418.157R$ 4.646/m² · curva bairro