Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 (Água Rasa)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.125/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 394 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 3.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.282/m²
Financiadas20%
- 29/05/2026AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 385.000R$ 3.056/m²
- 07/05/2026AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 17/06/2025AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993Consórcio · R$ 485 mil (100%)c/ vaga126 m²R$ 485.000R$ 3.849/m²
- 22/08/2023AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 14/12/2022AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 11/11/2022AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 80.000R$ 635/m²
- 12/01/2018AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 06/06/2017AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 290.000R$ 2.302/m²
- 19/06/2015AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 220.971R$ 1.754/m²
- 15/06/2015AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga126 m²R$ 130.000—
- 08/10/2013AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 216.900R$ 1.721/m²
- 26/03/2013AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 245.000R$ 1.944/m²
- 14/11/2012AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 255 mil (89%)c/ vaga126 m²R$ 285.000R$ 2.262/m²
- 08/12/2011AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
- 30/12/2011AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 28/09/2011AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga126 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~50 unidades de 126 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 876 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.508/m² · 2 | R$ 1.508/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.718/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.718/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 135 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 770 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 385.000R$ 3.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermann Teles Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 316 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 367 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 323 mil |
| Nº 283 | Casa | 9 | R$ 3.986/m² | R$ 721 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 5.372/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 675 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 515 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 730 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 440 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 844 mil |