Rua General Alcio Souto, 391 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.114/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.114/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 956 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.996/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.596/m² – R$ 5.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.278/m²
Financiadas—
- 31/03/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
- 09/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 956 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
Calculadora
R$ 463.670R$ 4.986/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Alcio Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 968 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 401 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 568 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 486 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 8.720/m² | R$ 855 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 484 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 2 | R$ 6.673/m² | R$ 324 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 860 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 1,3 mi |