Rua Florianopolis, 860 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 613 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.277/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 613 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 655 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 613 mil
Maior valorR$ 613 mil
Mediana da listaR$ 6.811/m²
Financiadas—
- 17/07/2025CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 529 mil (86%)90 m²R$ 613.000R$ 6.811/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.028/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.811/m² · 1 | R$ 9.358/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.433R$ 4.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 867 mil |
| Nº 659 | Casa | 2 | R$ 4.022/m² | R$ 1 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 314 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 431 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 705/m² | R$ 175 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 589 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 285 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 733/m² | R$ 99 mil |
| Nº 822 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 951 | Apartamento | 147 | R$ 6.507/m² | R$ 1,3 mi |