Rua Fernando Falcao, 235 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 8.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 17/04/2024237 E 241Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964500 m²R$ 1.650.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 874/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 5.320/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.042.989R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 682 mil |
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 5.964/m² | R$ 710 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 786 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 587 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 8.132/m² | R$ 1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 682 mil |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 991 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 697 mil |