Rua Faria Lobato, 365 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.867/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.867/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.876/m²
Financiadas—
- 16/12/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 242 mil (70%)89 m²R$ 345.000R$ 3.876/m²
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 195914,29% transferido89 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.622/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 479.955R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Faria Lobato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 482 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 971 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 921 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 908 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 474 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 952 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.563/m² | R$ 313 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 4 | R$ 4.084/m² | R$ 265 mil |