Rua Doutor Gabriel de Resende, 438 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 144 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.538/m²6 vendas · mediana R$ 745 mil (165 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 747 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 4.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195918,73% transferido144 m²R$ 144.161—
- 14/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195918,73% transferido144 m²R$ 69.000—
- 14/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195918,73% transferido144 m²R$ 20.000—
- 12/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195918,73% transferido144 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 109 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.342/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.770/m² · 1 |
Calculadora
R$ 747.833R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 346 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 763 mil |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 823 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 879 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 343 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 375 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 711 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 458 mil |