Rua Doutor Francisco Carlos de C. Neves, 96 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.199/m²4 vendas · mediana R$ 359 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 320 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 3.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido148 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | R$ 984/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.897/m² · 2 |
Calculadora
R$ 320.552R$ 2.196/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Carlos de C. Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 237 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 480 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 226 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 6.868/m² | R$ 632 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 258 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 587 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.117/m² | R$ 587 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 968 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 684 mil |