Rua Doutor Francisco Carlos de C. Neves, 71 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.199/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 3.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.064/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1983218 m²R$ 450.000R$ 2.064/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.064/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 2 |
Calculadora
R$ 320.552R$ 2.196/m² · curva bairro