Rua Dona Ana Araújo de Paula, 250 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.598/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas—
- 12/12/2023CasaResidência · construído em 198550% transferido124 m²R$ 135.000—
- 08/11/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 145 mil (39%)124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.807/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 505 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.280.066R$ 6.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Ana Araújo de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 739 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 9.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 791 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 568 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 448 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 423 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 3.396/m² | R$ 747 mil |