Rua Domingos Afonso, 728 (Água Rasa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.870/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 546 mil
131 m² típicos
Última venda
mar/2022
R$ 430 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.870/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 546 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.234/m²
Financiadas—
  1. 03/03/2022CS 01Residência · construído em 2011141 m²R$ 430.000R$ 3.050/m²
  2. 25/02/2019CS 02Residência · construído em 2011131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  3. 12/01/2018CS 01Residência · construído em 2011141 m²R$ 415.000R$ 2.943/m²
  4. 14/05/2015CS 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (78%)141 m²R$ 315.000R$ 2.234/m²
  5. 10/07/2013CS 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 135 mil (61%)131 m²R$ 220.000R$ 1.679/m²
  6. 28/06/2013CS 04Residência · construído em 2011131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
  7. 30/05/2012CS 05Residência · construído em 2011131 m²R$ 120.000R$ 916/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
680 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.271/m² · 2
2012R$ 916/m² · 1R$ 916/m² · 1
2013R$ 1.603/m² · 2R$ 1.603/m² · 2
2014—R$ 1.400/m² · 1
2015R$ 2.234/m² · 1R$ 2.234/m² · 1
2016—R$ 806/m² · 1
2017—R$ 3.671/m² · 2
2018R$ 2.943/m² · 1R$ 2.943/m² · 1
2019R$ 3.053/m² · 1R$ 4.397/m² · 2
2020—R$ 4.750/m² · 1
2021—R$ 5.397/m² · 3
2022R$ 3.050/m² · 1R$ 2.769/m² · 2
2023—R$ 3.308/m² · 3
2025—R$ 4.485/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas20132015201820192022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 916/m²
20132 vendas · R$ 1.603/m²
20151 vendas · R$ 2.234/m²
20181 vendas · R$ 2.943/m²
20191 vendas · R$ 3.053/m²
20221 vendas · R$ 3.050/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 315 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 486.221R$ 3.953/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Afonso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 181Casa1R$ 3.198/m²R$ 681 mil
Nº 215Casa1R$ 3.310/m²R$ 609 mil
Nº 373Casa1R$ 7.033/m²R$ 1,4 mi
Nº 413Loja1R$ 679/m²R$ 407 mil
Nº 433Outros2R$ 8.180/m²R$ 654 mil
Nº 460Apartamento149R$ 5.131/m²R$ 475 mil
Nº 538Casa1R$ 2.878/m²R$ 463 mil
Nº 610Galpão, indústria e serviços2R$ 1.532/m²R$ 934 mil
Nº 689Terreno1R$ 1.494/m²R$ 1,2 mi
Nº 715Casa1R$ 9.071/m²R$ 2,4 mi

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