Rua Demetrio Ribeiro, 546 (Água Rasa)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 656 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.225/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 656 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.225/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 591 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.377/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
Financiadas41%
- 14/08/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1996132 m²R$ 655.864R$ 4.969/m²
- 19/05/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 610.000R$ 4.122/m²
- 22/01/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 20/12/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 25/08/2023AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (36%)148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
- 15/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- 11/04/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 615.000R$ 4.155/m²
- 20/06/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996132 m²R$ 502.400R$ 3.806/m²
- 10/05/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996132 m²R$ 490.000R$ 3.712/m²
- 31/01/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 510.000R$ 3.446/m²
- 18/01/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 125 mil (29%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 20/10/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (23%)148 m²R$ 440.000R$ 2.973/m²
- 29/09/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (80%)132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 08/03/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (56%)148 m²R$ 540.000R$ 3.649/m²
- 24/03/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 345 mil (66%)148 m²R$ 525.000R$ 3.547/m²
- 19/02/2021AP 142 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 528 mil (80%)251 m²R$ 660.000R$ 2.629/m²
- 10/12/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
- 14/09/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 158.164R$ 1.069/m²
- 06/12/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 132.975R$ 898/m²
- 28/09/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 480.000R$ 3.243/m²
- 06/02/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (17%)148 m²R$ 520.000R$ 3.514/m²
- 15/05/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 357 mil (71%)148 m²R$ 503.000R$ 3.399/m²
- 07/02/2017AP 144 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 410 mil (59%)249 m²R$ 700.000R$ 2.811/m²
- 11/11/2016AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996148 m²R$ 115.154R$ 778/m²
- 02/09/2016AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (53%)132 m²R$ 375.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
12 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 5 | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.905/m² · 5 | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.258/m² · 7 | R$ 1.492/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.045/m² · 3 | R$ 1.480/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.470/m² · 3 | R$ 2.470/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.105/m² · 2 | R$ 2.811/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 2 |
| 2019 | R$ 898/m² · 1 | R$ 898/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.392/m² · 2 | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.547/m² · 5 | R$ 3.260/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.579/m² · 4 | R$ 3.579/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.716/m² · 3 | R$ 3.446/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.258/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.392/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1239%
- Sem financiamento informado1961%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 39% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 61% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5478%
- Cessões de direitos57,2%
- Execuções, leilões e retomadas34,3%
- Operações societárias34,3%
- Dação, permuta e outros onerosos45,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 78% | R$ 18,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 7,2% | R$ 727 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,3% | R$ 390 mil |
| Operações societárias | 3 | 4,3% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,8% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demetrio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 924 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 817 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 833 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 194 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 10.188/m² | R$ 1 mi |
| Nº 574 | Loja | 2 | R$ 1.758/m² | R$ 387 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 11 | R$ 2.807/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 9.869/m² | R$ 1,8 mi |