Rua Dante Pellacani, 30 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 923 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (69%)140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 04/11/2016CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 310.000R$ 2.214/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.644/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 923.460R$ 6.156/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dante Pellacani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 321 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 518 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 374 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 972 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 923 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 256 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 26.198/m² | R$ 1,3 mi |