Rua Dante Pellacani, 22 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 321 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 923 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.223/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 27/08/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 224 mil (75%)140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 4.644/m² · 2 |
Calculadora
R$ 923.460R$ 6.156/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dante Pellacani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 518 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 3.343/m² | R$ 468 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 374 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 972 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 923 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 256 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 26.198/m² | R$ 1,3 mi |