Rua Corumbaiba, 78 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 399 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas—
- 30/12/2024LojaLoja · construído em 1982270 m²R$ 800.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
340 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 399 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 331 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 399 mil |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corumbaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 744 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 644 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 649 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 848 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 176 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 435 mil |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 907 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 103 | R$ 4.257/m² | R$ 540 mil |