Rua Congonhal, 43 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.641/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 710 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.282/m²
Financiadas—
- 06/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (25%)195 m²R$ 1.200.000R$ 6.154/m²
- 27/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959195 m²R$ 250.000R$ 1.282/m²
- 21/01/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959195 m²R$ 250.000R$ 1.282/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 1.224/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro