Rua Castanheira, 50 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.942/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 1985257 m²R$ 1.270.000R$ 4.942/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 878 mil
~4 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.942/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 1 |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Castanheira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 5 | R$ 3.538/m² | R$ 230 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 474 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 4.146/m² | R$ 821 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 851 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 876 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 575 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 537 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 299 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 1 mi |