Rua Capitão Ferraiuolo, 561 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 493 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.944/m²
Financiadas—
- 11/04/2025CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 445.000R$ 4.944/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.186/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.713/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.703/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.004/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.944/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.517/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Ferraiuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 278 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 365 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 8 | R$ 4.744/m² | R$ 333 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 666 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 524 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 998 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 9.773/m² | R$ 948 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 948 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 948 mil |
| Nº 618 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 1,5 mi |