Rua Campo Largo, 835 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.505/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.505/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.417/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 7.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 431/m²
Financiadas—
- 23/12/2021CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 700 mil (47%)211 m²R$ 1.500.000R$ 7.109/m²
- 23/12/2021CasaResidência · construído em 2009211 m²R$ 1.942R$ 9/m²
- 13/02/2014CasaResidência · construído em 2009211 m²R$ 180.000R$ 853/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 2009211 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2014 | R$ 853/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.492/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.785/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.934/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.559/m² · 2 | R$ 4.748/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 853/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.942 |
Calculadora
R$ 758.348R$ 5.417/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Largo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 5.724/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 455 mil |
| Nº 896 | Casa | 2 | R$ 6.538/m² | R$ 778 mil |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 8.236/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 363 mil |
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 4.176/m² | R$ 689 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 78 | R$ 5.354/m² | R$ 854 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 10.013/m² | R$ 1,2 mi |