Rua Campo Largo, 1107 (Água Rasa)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 970 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 800 mil (160 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.801/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.343/m² – R$ 5.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 4.383/m²
Financiadas46%
- 01/04/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 719 mil (74%)160 m²R$ 970.000R$ 6.063/m²
- 20/03/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 517 mil (65%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 03/10/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 249 mil (35%)158 m²R$ 716.100R$ 4.532/m²
- 11/08/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2015158 m²R$ 865.000R$ 5.475/m²
- 14/03/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 574 mil (64%)159 m²R$ 890.000R$ 5.597/m²
- 25/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 570 mil (61%)162 m²R$ 930.000R$ 5.741/m²
- 27/12/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2015158 m²R$ 805.000R$ 5.095/m²
- 03/12/2024AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 456 mil (63%)158 m²R$ 722.000R$ 4.570/m²
- 19/11/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 527 mil (64%)158 m²R$ 827.000R$ 5.234/m²
- 12/09/2024AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 468 mil (78%)158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- 14/06/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2015158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
- 13/11/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2015160 m²R$ 880.000R$ 5.500/m²
- 11/05/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2015159 m²R$ 755.000R$ 4.748/m²
- 20/01/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 678 mil (80%)158 m²R$ 851.100R$ 5.387/m²
- 29/07/2022AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2015158 m²R$ 820.000R$ 5.190/m²
- 14/07/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 640 mil (80%)158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 25/02/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2015159 m²R$ 867.000R$ 5.453/m²
- 30/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2015160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 03/11/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 281 mil (40%)159 m²R$ 700.000R$ 4.403/m²
- 05/10/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2015159 m²R$ 440.000R$ 2.767/m²
- 01/09/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 450 mil (58%)158 m²R$ 770.000R$ 4.873/m²
- 13/07/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2015158 m²R$ 760.000R$ 4.810/m²
- 16/07/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 317 mil (43%)189 m²R$ 740.000R$ 3.915/m²
- 14/05/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2015158 m²R$ 745.000R$ 4.715/m²
- 26/04/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 379 mil (56%)160 m²R$ 680.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.260 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~4 unidades de 160 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
25 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.468/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.634/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 2.461/m² · 15 |
| 2017 | R$ 3.193/m² · 7 | R$ 3.193/m² · 25 |
| 2018 | R$ 3.260/m² · 7 | R$ 3.458/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 3.201/m² · 19 |
| 2020 | R$ 4.390/m² · 5 | R$ 3.637/m² · 28 |
| 2021 | R$ 4.389/m² · 8 | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2022 | R$ 5.190/m² · 3 | R$ 4.314/m² · 29 |
| 2023 | R$ 5.387/m² · 3 | R$ 4.643/m² · 26 |
| 2024 | R$ 4.747/m² · 5 | R$ 4.614/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.536/m² · 4 | R$ 4.620/m² · 22 |
| 2026 | R$ 5.531/m² · 2 | R$ 4.883/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.387/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2541%
- Sem financiamento informado3659%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 41% | R$ 17,2 mi |
| Sem financiamento informado | 36 | 59% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6192%
- Cessões de direitos34,5%
- Execuções, leilões e retomadas23%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 92% | R$ 35,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,5% | R$ 283 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 720.220R$ 4.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Largo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 4.176/m² | R$ 689 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 78 | R$ 5.354/m² | R$ 854 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 10.013/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 870 mil |
| Nº 1042 | Casa | 2 | R$ 3.677/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 5.296/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1087 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 2,4 mi |