Rua Baia das Garcas, 37 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.826/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 07/04/2021CasaResidência · construído em 197291 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.731/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.736/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baia das Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 566 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 5.660/m² | R$ 515 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 380 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 602 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 589 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 2.513/m² | R$ 229 mil |
| Nº 48 | Casa | 3 | R$ 7.742/m² | R$ 705 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 723 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 474 mil |