Rua Armando Dias, 264 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 138 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.662/m²4 vendas · mediana R$ 479 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 512 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.686/m² – R$ 6.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2021264 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196525% transferido175 m²R$ 138.000—
- 02/03/2021264 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196575% transferido175 m²R$ 450.000—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 859/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.396/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.836/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.293/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.662/m² · 2 |
Calculadora
R$ 514.012R$ 5.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Armando Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 443 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 550 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 976 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 544 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 514 mil |