Rua Armando Dias, 205 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.686/m² – R$ 6.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 02/04/2025/207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984400 m²R$ 1.000.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 859/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.396/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.836/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.662/m² · 2 |
Calculadora
R$ 514.012R$ 5.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Armando Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 762 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 510 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 443 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 550 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 976 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 1,5 mi |