Rua Antônio Bitencourt, 386 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.543/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 448 mil (80%)81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 246 mil (49%)81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.192/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.984/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 4.788/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.914/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.914/m² |
Calculadora
R$ 544.559R$ 4.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.901/m² | R$ 708 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 5.134/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 545 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 508 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 719 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 543 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 9.305/m² | R$ 837 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 662 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 409 mil |