Rua Antônio Andre Rodrigues, 620 (Água Rasa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.958/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 883 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.958/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 883 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.931/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.662/m² – R$ 7.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.801/m²
Financiadas67%
- 28/07/2026CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 675 mil (75%)93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
- 07/07/2022CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (43%)93 m²R$ 690.000R$ 7.419/m²
- 03/12/2021CS 11Residência · construído em 2011148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
- 29/11/2021CS 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 392 mil (61%)148 m²R$ 640.000R$ 4.324/m²
- 10/06/2021CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 440 mil (69%)93 m²R$ 640.000R$ 6.882/m²
- 24/06/2020CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 488 mil (87%)93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
- 24/06/2020CS 1Residência · construído em 201193 m²R$ 1.530R$ 16/m²
- 13/10/2016CS 3Residência · construído em 201193 m²R$ 445.000R$ 4.785/m²
- 26/02/2015CS 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (87%)148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
- 08/08/2014CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 322 mil (58%)93 m²R$ 555.727R$ 5.976/m²
- 30/12/2013CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 357 mil (80%)93 m²R$ 446.500R$ 4.801/m²
- 12/11/2013CS 9Residência · construído em 2011148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 12/11/2013CS 11Residência · construído em 2011148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.594/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.378/m² · 3 | R$ 3.378/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.976/m² · 1 | R$ 4.005/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.785/m² · 1 | R$ 4.785/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.019/m² · 2 | R$ 4.165/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.932/m² · 3 | R$ 5.368/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.419/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.856/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.782/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 8.053/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.976/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.785/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.419/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 889.697R$ 5.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Andre Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 474 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 630 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 514 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 475 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 482 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 9.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 365 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 722 mil |
| Nº 609 | Casa | 11 | R$ 6.303/m² | R$ 763 mil |