Avenida Sapopemba, 73 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 540 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 775 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 652 mil (540 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 1.153/m²
Financiadas—
- 24/02/2025E 75Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1971540 m²R$ 775.000R$ 1.435/m²
- 25/06/2021E 75Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1971540 m²R$ 470.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 213/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2021 | R$ 870/m² · 1 | R$ 870/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 2.668/m² | R$ 667 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 742 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 764 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 1.609/m² | R$ 315 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 637 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 880 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 340 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 571 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 334 mil |