Avenida Reg Feijo, 478 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.718/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.718/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.742/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.939/m² – R$ 6.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 14/12/2023CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
- 23/03/2021CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.236/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.742/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 735.000R$ 5.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reg Feijo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 635 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 410 mil |
| Nº 358 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 158 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 641 mil |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 18.433/m² | R$ 461 mil |