Avenida Reg Feijo, 457 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 31/07/2018461 461 A 46Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1988500 m²R$ 1.973.370R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
805 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 10.985/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.844/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Reg Feijo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 635 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 410 mil |
| Nº 358 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 158 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 641 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 5.718/m² | R$ 686 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 18.433/m² | R$ 461 mil |