Avenida Doutor José Higino, 726 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~342 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 6.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
- 26/08/2025730Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981380 m²R$ 1.300.000R$ 3.421/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.065/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.708/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.459.697R$ 4.268/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor José Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 3.035/m² | R$ 607 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 476 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 1 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 652 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 837 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 4.158/m² | R$ 582 mil |
| Nº 754 | Loja | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 994 mil |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 770 mil |