Avenida Doutor José Higino, 217 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.750/m²Unidade típica
R$ 819 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.039/m² – R$ 6.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 195796 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 195725% transferido96 m²R$ 40.000—
- 06/06/2022CasaResidência · construído em 195725% transferido96 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.408/m² · 1 |
Calculadora
R$ 821.099R$ 5.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor José Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 8.359/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 856 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 662 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 704 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 897 mil |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 8.356/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 908 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 1,2 mi |